Studio rénové et entièrement équipé en rez de chaussée

Dans une maison typique de Tournai, dans le centre-ville, à côté des toutes les facilités et Hautes Ecoles, je vous propose un studio étudiant fraîchement rénové durant septembre et entièrement équipé. L'ambiance y sera calme et studieuse. La maison comporte 3 studios totalement indépendants ayant chacun sa cuisine, sa salle de douche et sa toilette privée. Rien n'est partagé avec les autres étudiants vivant dans la maison. Location directement avec le particulier et le Notaire sans agence = pas de frais supplémentaires. Chacun des trois studios est full équipé, vous devez simplement apporter vos bagages et vous focaliser entièrement sur vos études.... Compris dans la location: Studios entièrement meublés (bureau, luminaires, tentures/stores, sommier, décoration, vaisselle, verres, four micro-onde, mobilier...) mais nous ne fournissons pas les couettes, draps, serviettes, oreillers, poêles, casseroles, ustensiles de cuisine. Pour des raisons d'hygiène, le locataire prend a sa charge son matelas, couette, oreillers, draps mais nous fournissons le sommier. Disponibilités, période / durée du contrat de location: STUDIO DU REZ DE CHAUSSEE: Le studio se trouve au rez de chaussée et sera disponible à partir du 11 avril 2026 pour une durée de contrat minimale de 4 mois. STUDIO DU 1er. ETAGE: Déjà sous contrat de location. STUDIO DU 2ème. étage: Disponible à partir du 31 août 2026. Me contacter via Whatsap pour plus d'informations APRES AVOIR LU L'ANNONCE + 32 496 108 216 (Whatsap uniquement) INFORMATIONS IMPORTANTES 1. La maison est conforme aux règles urbanistiques, conformité électrique et sécurité incendie en vigueur attestée par les Pompiers. De plus, un permis de location pour chacun des studios a d'ailleurs été octroyé par la Ville de Tournai. Les logements sont donc des logements officiels reconnus; 2. Pas d'agence=pas de frais supplémentaires d'état des lieux d'entrée et de sortie, de décompte de charges,... 3. Un studio = un(e) seul(e) étudiant(e); 4. Fumer/vapoter, les animaux de compagnie sont interdits dans la maison et dans les studios. Faire chauffer de l'huile (friteuse) est strictement interdit de même que les chauffages au pétrole. Le chauffage est électrique (indépendant pour chaque studio). L'utilisation d'un poêle à pétrole est strictement interdite! 5. Organiser des fêtes est interdit par respect pour les autres locataires dans la maison et pour les voisins; 6. Visites: se feront groupées sur place (visite réelle ou par appel vidéo possible). Contacter le propriétaire via Whatsap afin de convenir d'un rendez-vous. Prochaines visites: dimanche 7 septembre durant l'après-midi. 9. Prix & charges: Studio du rez de chaussée: 580€ + 85€ charges* * charges = assurance/internet haut débit/ménage des communs/service technique/service détection incendie et alarme (+ entretien), électricité des communs. Electricité et eau à charge du locataire car les compteurs sont indépendants. Possibilité d'inclure une provision supplémentaire pour l'eau et l'électricité moyennant un supplément de charges (à discuter lors de la visite) 10. Me téléphoner (+32 496 108 216) ou me contacter de préférence via messages Whatsap afin que je vous envoie des photos ou vidéos supplémentaires (pas de sms svp). 11. Merci de me dire par message sur Whatsap quand vous souhaitez emménager. 12. UNIQUEMENT POUR ETUDIANT(E)! Deux mois de garantie exigés. Merci!